A cottage gite in France
Annuaire Gitelink France

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           Louez sans intermédiaire à une clientèle internationale 

La garantie Gitelink Les formules Gitelink Les critères Gitelink
Depuis 1999 - l'annuaire des locations de vacances - côtes, campagne et montagne
     Un lien direct entre propriétaires de gîtes et ceux qui cherchent.....

Inscrire votre gîte ou vos chambres d'hôtes -  deux formules
Evitez les arnaques et les commissions .....  Louer un gîte devient de plus en plus cher pour les propriétaires.  L'envolée des prix d'inscription dans les grands annuaires coûte cher aux propriétaires. En même temps, la multiplication des portails - Gites de France, AirBnB, Booking. com, Tripadvisor, HomeAway, Toprural, Owners Direct, LeBonCoin, et bien d'autres, a complètement  fragmenté le marché. Le temps est bien révolu où il suffisait d'inscrire son hébergement aux Gites de France pour le remplir pendant toute la saison... sans parler des semaines de location hors haute saison .
   Sauf pour les gîtes situés en zone très touristique, bien louer veut désormais dire s'inscrire à au moins trois ou quatre portails... et encore, pour être mieux vu, prendre toutes les options payantes supplémentaires dans les annuaires qui en proposent pour être mieux placé dans les listings....  sans aucune garantie de résultat
   Quant aux listings "gratuits" sur les grandes plateformes, le listing n'est gratuit que s'il ne rapporte rien. Dès lors qu'il produit un résultat, les commissions s'accumulent. On peut estimer la commission moyenne à entre 18% et 30% du prix de la location, en tenant compte de tous les frais factués. Et 20% du prix brut d'une location, c'est au moins un tiers de la marge bénéficiaire du propriétaire... soit environ 35% de revenus en moins pour le propriétaire..... avant tout autre ponction au titre de la taxe de séjour, de l'IR, des impôts locaux et des charges.....  Faites vos calculs!
  L'annuaire Gitelink permet aux propriétaires de prendre des réservations directement, sans aucune commission à payer à qui que ce soit, et cela pour un coût d'inscription très modique... à partir de seulement 39 € pour 2017.
  Pour vos visiteurs, c'est la garantie de réserver directement avec les propritaires et de n'avoir aucun intermédiaire à rémunerer.

Vous n'avez pas votre propre site web ?  Notre conseil : créez-en un ! Cela ne coûte pas cher. En attendant, vous pouvez vous inscrire indirectement sur Gitelink. Voir option listing gratuit ici.  

La garantie Gitelink  Parmi les plus anciens des annuaires en ligne de gîtes et chambres d'hôtes, Gitelink bénéficie d'une très bonne visibilité sur Internet - notamment international francophone et anglophone (spécialement utile pour les locations hors haute saison).

  A la différence des nombres petits annuaires nouveaux-nés qui offrent des listings à prix cassé mais une visibilité quasi nulle, l'annuaire Gitelink France attire désormais près d'un quart de million de visiteurs par an, et peut garantir un flux régulier de visiteurs ciblés sur chacun des sites répertoriés, estimé en 2016 à entre 200 et 1000 visiteurs par site inscrit.
  Le nombre variera, évidemment, en fonction du lieu,de la région,  de la nature du gite, de sa capacité, et d'autres critères ponctuelles.

Avec des inscriptions annuelles à partir de seulement 39 € par an (huit fois moins que certains autres annuaires de locations), Gitelink France offre un rapport qualité-prix imbattable pour promouvoir votre gite sur Internet.
    Surtout, attirant prioritairement des visiteurs venant d'autres pays (notamment Royaume Uni, Allemagne, Pays Bas et autres), Gitelink France peut vous aider à trouver plus de locataires pendant les semaines de début de saison et de fin de saison.

Extrait du livre d'or:

    J'ai vendu mon gîte, et donc je vous dis au revoir et merci pour tout. Vous nous avez toujours envoyé des clients, et c'est ce qui est le plus important!
         S.P. Val de Loire,  Novembre 2016

   Gitelink a été très bon pour nous, et nous vous en remercions. Cela nous a amené des visiteurs de très loin, les plus éloignés étant des Australiens.  Merci pour votre service
         A.S., Normandie,  Novembre 2015

   Pour le nombre de clics reçus, le service que vous offrez vaut bien le prix. Ce sont des visiteurs qui viennent d'un site très ciblé, à la différence d'Adwords qui affiche notre annonce sur des pages très inappropriées
         Ben, le Midi,  Octobre 2015

   Nous sommes très satisfaits de notre listing avec Gitelink! Déjà l'année dernière nous avions de bonnes réservations, et cette année notre première réservation vient de Budapest, en Hongrie!
         Adam, gîte dans le Midi  Février 2015

►    "Cette année a été notre 11° année de locations, et chaque année est différente! Gitelink a été très utile en 2014, donc merci pour tous vos efforts, qui sont bien appréciés "
        Alison, Bretagne,  Decembre 2014

►     "Nous avons eu une bonne année merci, et Gitelink a très bien figuré dans nos analytics – en première place de nos referrers sur Internet. Malgré la mauvaise situation d'autres chambres d'hôtes, nous avons été complets une bonne partie de l'été, et avons du refuser de nombreux visiteurs."
         Jonathan, Midi de la France,  Novembre 2013

►    
"En plus, j'ai déjà eu une location pour deux semaines en Mai-juin, et d'Australie. Et c'est grâce à Gitelink."
         Patrick, sud ouest France, 

►  
  "Merci pour encore une très bonne année de publicité"
        Catherine - Bretagne - 

►   
 "Malheureusement, pour des raisons personnelles, j'ai dû vendre mon gîte, mais j'ai beaucoup apprécié travailler avec Gitelink. J'espère pouvoir recommencer d'ici deux ans, et vous recontacterai à ce moment là.
       FB - Bretagne  - 

    "J'aimerais renouveler mon inscription... Gitelink a été une source fantastique de trafic tout au long de l'année...
          TP, Bourgogne, 

     " Cette année, notre site a eu environ 1500 visiteurs, dont 955 (soit 64%) ont été envoyés par Gitelink"
          Pat, sud ouest France,

     " J'ai été très impressionnée par le volume de tragic généré pour mon site par Gitelink cette année: un grand remerciement"
          Caroline, Bretagne, 

   "Bravo pour votre référencement"
          Thierry, Provence,  

Soumettre votre site

Pour soumettre votre site sans aucun engagement, allez au  formulaire de soumission

Gitelink vous recontactera après avoir visité votre site. Si votre offre d'hébergement correspond à nos critères,  nous vous enverrons un formulaire plus détaillé pour l'inscription.
Eviter les commissions : Un listing Gitelink vous permet de proposer votre hébergement à une clientèle internationale, et prendre des réservations directes, sans commission à payer.  
   Prendre des réservations sans commission permet de bien augmenter la rentabilité d'un gîte.
   Beaucoup de propriétaires  n'ont pas compris qu'une commission de 20% sur le prix d'une location,  ce n'est pas 20% de vos bénéfices que vous perdez, c'est autour de 35%.  
   Imaginez
une location d'une semaine à 400 €uros. Pour assurer cette semaine vous avez des frais et des coûts (nettoyage, produits, usure, réparations, taxes etc) disons 100 €.
Ainsi votre marge d'exploitation est de 300 €, mais vous payez une commission de 20% de 400 €, soit 80 €.
  Tout en n'ayant gagné sur cette semaine de location que 220 €, vous allez déclarer aux impôts des recettes de 400€, sur lesquelles vous serez imposé.  A vous de calculer donc la vraie rentabilité de votre gîte.

Etaler votre saison de location
: Statistiquement, les visiteurs étrangers étalent leur vacances sur une plus longue période de l'année; et même si le mois d'août restera toujours le plus chargé, de plus en plus de visiteurs cherchent à voyager pendant des périodes plus calmes,  quand les prix des locations sont moins élevés.
 
Gitelink: un rapport visiteurs / sites exceptionnel.....
Le rapport visiteurs / sites inscrits peut dépasser 4:1 dans une journée - c'est à dire quatre fois plus de visiteurs que de sites inscrits, un rapport sans doute imbattable. De nombreux annuaires, dont des "grands", plafonnent à bien moins d'un visiteur par jour par site inscrit.

Un partenariat exclusif avec About-France.com
Avec plus de quatre millions de visiteurs par an, notre partenaire About-France.com s'est taillé une place parmi les leaders des sites Internet pour le tourisme en France. Choisi comme "meilleur site pour les vacances en France" par le grand quotidien britannique Mail Online - premier journal en-ligne au monde en termes de lecteurs -  About-France.com est partenaire exclusif de Gitelink pour les Internautes à la recherche de gites ou chambres d'hôtes en France.

Combien de visiteurs?
    Bien entendu, le nombre de visiteurs envoyés sur un site donné dépendra de beaucoup de choses; en particulier de la région, du rapport offre/demande pour la région, de la nature de l'offre (capacité, type). A la différence de certains annuaires, Gitelink ne promet pas de miracles; nous préférons être honnêtes et réalistes. Si votre gite est dans une région peu touristique, vous aurez toujours moins de visiteurs qu'un gite sur la Côte d'Azur; et probablement beaucoup moins. Mais où que soit votre gite ou votre location, vous aurez, avec une inscription Gitelink, un flux régulier de visiteurs. 
  Quant à la conversion de ces visiteurs en clients, c'est à vous !

Augmenter votre attractivité

Pour bien attirer une clientèle internationale, votre site doit être en anglais (c'est à dire en bon anglais, pas en version "traduction automatique") aussi bien qu'en français.


LES DEUX FORMULES

1. La formule Partenariat 

   Le principe du partenariat:

    C'est une entraide qui profite à tous. En plus les partenaires bénéficient de tarifs préférentiels.

  Le partenariat  implique un échange de liens visibles. Le logo/lien Gitelink - paramétré comme lien - doit donc être placé sur la page d'accueil de votre gîte, de telle sorte qu'il soit visible lors de l'ouverture de votre page. Les indications pour l'installation du logo/lien sont indiquées ci-dessous.
    Si vous préférez placer le logo/lien Gitelink au fond de votre page d'accueil, ou sur une page spécifique de liens, vous devrez choisir la formule "participation" ou "commerciale".

    Le coût:
    Les tarifs Gitelink varient en fonction de la capacité d'accueil.
Pour la plupart de nos annonceurs, ceux qui proposent une capacité d'accueil ne dépassant pas 12 place en tout, l'inscription partenariat à l'annuaire 2017 ne coûte que 39 €   (contre 59€ en formule commerciale sans lien retour) . 
Pour des sites ayant une capacité d'accueil de 13 à 24 places, l'inscription partenariat ne coûte que 50 € pour 2017.


    Les démarches:
    Préparez une description de votre offre en Français, en 20 à 25 mots. Gitelink s'occupe  gratuitement de la traduction en bon anglais. 
    Avant de soumettre votre site....
    Assurez-vous que votre gîte correspond aux critères Gitelink 
  Installez le logo/lien vers Gitelink France sur votre page d'accueil, comme indiqué.
    Utilisez le formulaire pour soumettre votre site.

L'annuaire Gitelink est une publication annuelle. Toutes les inscriptions sont à renouveler en décembre, pour  parution dans l'annuaire de l'année suivante.

Pour installer le logo/lien gitelink :
Voici le code HTML à installer :

<a target="_blank" href="http://gitelink.com"><img height=43 width=105 border=0 alt="Approved by Gitelink" src="http://gitelink.com/link.gif" ><br>Gites and cottages in France</a>

D'autres liens retour sont possibles dans certains cas. Gitelink pourra explorer les possibilités individuellement avec vous.

En cas de difficulté,  contacter le service technique Gitelink pour plus d'informations.

2. La formule standard (commerciale)

Avec ou sans lien retour

  Formule destinée à ceux qui ne souhaitent pas, ou ne peuvent pas, placer le logo Gitelink sur leur page d'accueil selon les modalités indiquées.

    Le coût:
    Site présentant une capacité d'accueil (gite(s) et/ou chambres d'hôtes) ne dépassant pas 12 personnes : 59 Euros
Le tarif le plus cher - pour les professionnels offrant une capacité jusqu'à 50 places - est de 149 € pour 2016.

    Les démarches:
    Préparez une description de votre gîte en Français, en 20 à 25 mots. Gitelink s'occupe  gratuitement de la traduction en bon anglais. 
    Avant de soumettre votre site....
    Assurez-vous que votre gîte correspond aux critères Gitelink 
   Puis:
    Utilisez le formulaire pour soumettre votre site.

L'annuaire Gitelink est une publication annuelle. Toutes les inscriptions sont à renouveler en décembre, pour  parution dans l'annuaire de l'année suivante.

Option listing gratuit

Essentiellement (mais pas exclusivement) pour les gites qui n'ont pas leur propre site Internet, mais se sont inscrits à booking.com.

   Gitelink peut inscrire gratuitement votre gite ou vos chambres d'hôtes si vous utilisez les services du portail de réservations Booking.com et que vous n'ayez pas votre propre site web.

Toutefois, nous soulignons qu'une inscription payante et directe est susceptible de coûter moins cher - voire nettement moins cher - qu'une inscription gratuite, compte tenu des commissions prélevées par les portails de réservation. Pour proposer une propriété inscrite à Booking, contactez nous

Le logo/lien Gitelink


Vous pouvez évidemment installer le logo/lien Gitelink ailleurs sur votre site; c'est même une bonne idée, car en augmentant la visibilité de Gitelink, vous augmentez vos chances de trouvez des locataires via votre lien sur Gitelink .

Pour le code à ajouter, voir ci-dessus

Les critères Gitelink .

Pour figurer à l'annuaire Gitelink, votre/vos gîte(s) ou chambres d'hôtes doivent pouvoir être loué(s) directement du propriétaire au locataire.  

  • Pas de gîtes loués exclusivement en agence.
  • Cadre rural, hameau, village ou quartier historique.
  • Pas d'appartements en immeuble (sauf petits immeubles de caractère ou dans un lieu historique).
  • Couchage en chambres, pas sur des canapés clic-clac.
  • Surface minimum habitable (gîtes) :  12m² par personne avec un minimum de 30m².
  • Espace extérieur obligatoire - jardin, cour ensoleillé ou terasse  (sauf éventuellement locations de ville dans des quartiers historiques).
  • En bref, votre gite doit offrir une qualité de séjour agréable et reposante.
  • Dans certains cas, l'existence d'autres qualités particulières peuvent compenser le non respect d'une des critères ci-dessus.
Gitelink se réserve le droit de refuser l'inscription d'un site web, sans avoir à  justifier son choix.

Classification:
Aucune classification "officielle" n'est exigée. Les critères Gitelink sont des critères d'ambiance et de confort, non d'équipement. C'est au loueur d'évaluer si son gîte / ses gîtes correspondent aux critères qualitatives.

Chaque site web est consulté dans le détail avant inscription; les sites qui ne donnent pas l'information requise, ou présentent des locations non-conformes aux critères de qualité, seront refusés.
Pour être inscrit, un site doit être hébergé sur son site web indépendant; ceci exclut des pages d'autres annuaires, des pages blog, etc. Gitelink se réserve le droit de juger de l'admissibilité ou non de tout site proposé à l'annuaire.

En cas de doute, contacter Gitelink
L'Annuaire Gitelink France est une ressource web; ce n'est pas un service de locations et ne peut pas répondre à des questions concernant les propriétés répertoriées. L'exactitude de chaque descriptif figurant sur l'annuaire Gitelink est  de l'entière responsabilité du propriétaire concerné. Cet annuaire est un service d'information indépendant, et n'a aucun lien avec l'association "Gîtes de France" .
janvier 2017 
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